2002〜2012年築, 専有面積28.84㎡〜48.84㎡の平均販売価格
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アルファスイート浦和本太フレスト
埼玉県さいたま市浦和区本太一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分
2007年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,500万円
90.1万円/㎡
2,285
3,095
3,905
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,905万円
79.7万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月8日
アルファスイート浦和本太フレスト
3,480万円（89.6万円/㎡）/ 2階 / 38.84㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,480万円 | 89.6万円 | 2階 | 38.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/22 | 3,780万円 | 97.3万円 | 2階 | 38.84㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | アルファスイート浦和本太フレスト さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅9分 | 3,480万円 | 89.6万円 | 38.84㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/03 | 日神デュオステージ北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 2,450万円 | 73.8万円 | 33.21㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 3,180万円 | 73.2万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/02 | アージョ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅8分 | 3,298万円 | 93.5万円 | 35.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/26 | 日神デュオステージ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅9分 | 2,580万円 | 68.4万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。